中世纪英国的堡地租赁形式对现代英国地租产业的影响主要体现在以下几个方面：

1. 契约精神的确立：中世纪英国的堡地租赁形式中包含了一定的契约因素，这些契约因素支持了中世纪农民经济的繁荣，并为后来的封建经济形态向近代经济形态的转变奠定了基础。这种契约精神的确立为现代地租产业的发展提供了法律和制度上的支持[1]。

2. 土地经营方式的转变：中世纪英国的土地经营方式逐渐从庄园制转变为租赁制，地租形式也从实物地租和徭役地租转变为货币地租。这种转变解除了封建人身依附关系，增强了人的个体性，为现代地租产业中土地流转和租赁关系的形成提供了历史前提[2]。

3. 城镇化与土地使用权的变迁：中世纪英格兰城镇化的过程中，土地使用权经历了从国王统一权力被分割，到私人法权介入的变化。这种变化促进了土地使用权的流转，为现代地租产业中土地使用权的市场化和商品化奠定了基础[3]。

4. 资本主义萌芽：资本家租地农场主的兴起是中世纪晚期和近代早期英国历史上较为引人注目的现象之一，也是资本主义萌芽理论中极为重要的一个问题。这种新兴的租地形式为现代地租产业中资本主义经营模式的形成提供了历史渊源[4]。

5. 土地保有关系的变革：15至16世纪英国契约租地的兴起，标志着近代英国土地保有关系发生的一次变革。这种变革不仅优化了土地资源的配置，也为现代地租产业中土地租赁关系的多样化和灵活性提供了历史借鉴[5]。

综上所述，中世纪英国的堡地租赁形式通过确立契约精神、转变土地经营方式、促进城镇化与土地使用权变迁、孕育资本主义萌芽以及变革土地保有关系等多方面，对现代英国地租产业产生了深远的影响。

[1] 封建地租市场化与英国“圈地” [2] 王亚平：德意志中世纪政制中的传统要素 [3] 私人法权的介入：中世纪英格兰的城镇化 [4] 14—16世纪英国租地农场的历史考察 [5] 15～16世纪英国契约租地的兴起及影响